新築戸建て
埼玉県川越市大字下小坂
新築戸建て 川越下小坂 1号棟
3,250万円
埼玉県川越市大字下小坂の新築戸建て基礎写真 2026年1月13日撮影
物件概要
価格
3,250万円
物件種別
新築戸建て
間取り
3LDK
土地面積
205.8㎡
建物面積
101.85㎡
築年月
2026年3月予定
所在地
埼玉県川越市大字下小坂
交通
東武東上線 川越駅
間取図・区画図
住所情報
所在地
埼玉県川越市大字下小坂
交通
東武東上線 川越駅
地図
物件の特徴
理想の住まい、全室南向きで陽当り良好！
約62坪の広々土地に暮らす贅沢！
東武東上線「川越」駅までバス19分、便利な交通アクセス！
角地の恵まれた立地で、日常を楽しむ新しい家！
各種条件
24時間換気システム
バス1坪以上
全室南向き
角地
南向き
シックハウス対策
設計住宅性能評価取得
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
浄化槽
火災警報器（報知機）
洗面所独立
間取りと収納計画
Ｗクローゼット
床下収納
各室収納スペース
シューズクローク
収納
外観・エクステリア
バルコニー
平面駐車場
南面バルコニー
物件詳細情報
価格
3,250万円
物件種別
新築戸建て
所在地
埼玉県川越市大字下小坂
交通
東武東上線 川越駅 バス乗車19分 バス停『下小坂』から徒歩1分
間取り
3LDK
土地面積
205.8㎡
建物面積
101.85㎡
築年月
2026年3月予定
総戸数
5
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
無指定
建ぺい率
70％
容積率
200％
接道
角地 / 北 公道 5.77m、東 公道 4.2m
建築確認番号
第25UDI1W建11028号
地目
畑
都市計画
市街化調整区域
ガス
個別プロパン
上水道
公営水道
下水道
個別浄化槽
備考
景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 未利用地持分：19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法
引渡し
2026/03下旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ベストセレクト 川越店）
周辺環境
東武鉄道「川越」駅 距離6570m
名細第二保育園 距離2620m
川越市立名細小学校 距離2000m
康正会病院 距離2820m
川越市立名細中学校 距離2400m
川越市について
周辺環境
川越市は池袋まで東武東上線で約30分とアクセス良好である。 歴史的な蔵造りの街並みが残る一方、商業施設や医療機関が整い、子育て支援制度も充実しているため幅広い世代に住みたいと人気がある。
交通アクセス
南古谷駅
JR / 川越線川越駅
JR / 川越線西川越駅
JR / 川越線的場駅
JR / 川越線笠幡駅
JR / 川越線新河岸駅
東武鉄道 / 東上線川越駅
東武鉄道 / 東上線川越市駅
東武鉄道 / 東上線霞ケ関駅
東武鉄道 / 東上線鶴ヶ島駅
東武鉄道 / 東上線南大塚駅
西武鉄道 / 新宿線本川越駅
西武鉄道 / 新宿線教育施設・学区
小学校
川越市立上戸小学校
川越市立中央小学校
川越市立今成小学校
川越市立仙波小学校
川越市立南古谷小学校
川越市立古谷小学校
川越市立名細小学校
川越市立大塚小学校
川越市立大東東小学校
川越市立大東西小学校
川越市立寺尾小学校
川越市立山田小学校
川越市立川越小学校
川越市立川越第一小学校
川越市立川越西小学校
川越市立広谷小学校
川越市立新宿小学校
川越市立月越小学校
川越市立武蔵野小学校
川越市立泉小学校
川越市立牛子小学校
川越市立福原小学校
川越市立芳野小学校
川越市立霞ヶ関北小学校
川越市立霞ヶ関南小学校
川越市立霞ヶ関小学校
川越市立霞ヶ関東小学校
川越市立霞ヶ関西小学校
川越市立高階北小学校
川越市立高階南小学校
川越市立高階小学校
川越市立高階西小学校
中学校
川越市立初雁中学校
川越市立南古谷中学校
川越市立名細中学校
川越市立城南中学校
川越市立大東中学校
川越市立大東西中学校
川越市立富士見中学校
川越市立寺尾中学校
川越市立山田中学校
川越市立川越第一中学校
川越市立川越西中学校
川越市立東中学校
川越市立砂中学校
川越市立福原中学校
川越市立芳野中学校
川越市立野田中学校
川越市立霞ヶ関中学校
川越市立霞ヶ関東中学校
川越市立霞ヶ関西中学校
川越市立高階中学校
川越市立高階西中学校
川越市立鯨井中学校
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