埼玉県川越市大字下小坂の新築戸建てシート写真 2026年2月23日撮影
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下小坂 |
| 交通 | 東武東上線 川越駅 バス乗車19分 バス停『下小坂』から徒歩1分 |
| 価格 | 3,430万円 |
| 土地面積 | 205.6㎡ （実測） |
| 建物面積 | 111.78㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年3月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 5 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 角地 南 公道 10.5m、東 公道 4.2m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11032号 |
| 地目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| ガス | 個別プロパン |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 個別浄化槽 |
| 備考 | 景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 未利用地持分：19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法 |
| 引渡し | 2026/03下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
物件概要
24時間換気システム
バス1坪以上
南道路
角地
シックハウス対策
設計住宅性能評価取得
前面道路６ｍ以上
設備・仕様
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
浄化槽
火災警報器（報知機）
洗面所独立
間取りと収納計画
床下収納
各室収納スペース
シューズクローク
収納
外観・エクステリア
バルコニー
平面駐車場
新築戸建て
埼玉県川越市大字下小坂
東武東上線 川越駅
川越市の広々とした南向き角地で、ゆとりあるライフスタイルを実現！
物件更新日：2026年2月25日
更新予定日：2026年3月11日
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